4D digital twin platform voor vastgoed en keten
Eén gebouw. Eén waarheid. Elke processtap.
TwinTopics verbindt corporatie, bouwbedrijf, gemeente en bewoner op één gedeeld datamodel. Niet nog een tool erbij, maar de plek waar jouw proces van plan tot gebouwpaspoort aantoonbaar samenkomt.
Successen behaal je samen
Wie wij zijn
TwinTopics ontwikkelt vanuit een sterke technische basis hét platform voor het beheren van onroerend goed assets en het aansturen van werkprocessen.
Waarom nu
De opgave groeit. De capaciteit krimpt. De bewijslast verschuift naar de keten.
Faalkosten, personeelstekort, Wkb, klimaatdoelen en RGS als contractvorm komen tegelijk samen. Wie zijn data niet op orde heeft, kan straks geen prestatie meer aantonen.
- € 18 mld jaarlijkse investeringsbehoefte renovatie in Nederland
- 10–15% van de projectomzet verdampt aan faalkosten
- 87% van de corporaties mist stuurdata voor de opgave
- 2030/50 wettelijke verduurzamingsdoelen met bewijslast
Van opgave naar processtappen
Geen productverhaal. Jouw proces, stap voor stap.
Kies de opgave die op je bureau ligt. We laten per processtap zien wat je in TwinSpot doet, wat het oplevert en hoe het dossier zichzelf opbouwt.
- Woningcorporatie
- Onderhoudspartner
Verduurzamen in RGS: van nulmeting naar gebouwpaspoort.
De hele voorraad moet door de molen richting 2030 en 2050, met bewijslast. Dit is het proces in zes stappen, en wat je in elke stap met TwinSpot doet.
6 processtappen Bekijk het proces- Gemeente
- Woningcorporatie
Wijkrenovatie: samen regie op één gedeeld wijkbeeld.
Corporatiebezit en gemeentelijk vastgoed in dezelfde wijk, openbare ruimte erbij, en bewoners die het moeten dragen. Zes stappen van wijkdata naar wijkdossier.
6 processtappen Bekijk het proces- Bouw- en renovatiebedrijf
- RGS-contract
Een complex 20 jaar in RGS: aanbesteden, onderhouden, aantonen.
Prestatiecontracten zonder betrouwbare data zijn een gok met dunne marges. Zo maak je van 20 jaar bewijslast een voorsprong, in zes stappen.
6 processtappen Bekijk het procesBewezen concept
Eén gedeeld dossier, bewezen in onderwijs en zorg, nu voor vastgoed
Het idee van één centraal dossier waar alle partijen op werken, is in andere sectoren allang de standaard. TwinTopics brengt datzelfde principe naar de vastgoedketen.
Leerlingvolgsysteem
School · Ouder · Gemeente
Alle betrokkenen werken vanuit één digitaal dossier per leerling. Prestaties en interventies real-time inzichtelijk voor de hele keten.
Elektronisch Patiëntendossier
Huisarts · Specialist · Apotheek
Eén patiëntdossier voor alle zorgverleners. Diagnoses, medicatie en historie altijd actueel en direct toegankelijk.
TwinSpot Common Workspace
Corporatie · Onderhoudspartner · Bewoner
Eén centrale werkruimte voor alle ketenpartners. Conditiemetingen, werkorders, MJOP en planning als Single Point of Truth.
Wat het oplevert
Van losse gebouwdata naar grip op je hele portefeuille
TwinTopics vertaalt versnipperde gebouwdata naar aantoonbare resultaten — meetbaar in besparing, snelheid en compliance.
25%
Directe besparing op faalkosten
Faalkosten verlaagd door realtime ketensamenwerking en automatische documentatie.
30%
Sneller werken dan ooit
Efficiënter werken in de keten door integratie van alle data binnen één platform.
1.000+
Maatvaste digitale scans
Jaarlijks creëren we nauwkeurige, digitale 3D-modellen voor optimaal vastgoedbeheer.
100%
Naleving Wet Kwaliteitsborging
Wkb-proof dossieropbouw: TwinSpot Platform voldoet aan alle eisen van de WKB 2024, voor een zorgeloze vastgoedadministratie.
Governance & Compliance
Jouw data. In Nederland. Onder controle.
TwinTopics is een soevereine SaaS-oplossing, volledig gehost op Nederlandse bodem, bij onze hostingpartner Fundaments. Dat betekent dat jouw gebouw- en vastgoeddata nooit buiten Nederland of de EU wordt verwerkt.
Ontdek governance & complianceVoor de hele keten
Eén platform, voor elke rol in de vastgoedketen
Van corporatie tot installateur en van gemeente tot makelaar, iedere ketenpartner werkt vanuit hetzelfde gebouwdossier, met de data die bij zijn rol past.
Woningcorporaties en Vastgoedbeheerders
Tools voor vastgoedwaarde-inzicht, duurzaamheidskansen en efficiënt portefeuillebeheer.
Onderhoud en Renovatie
Innovatieve ondersteuning voor planning, renovatie en realtime projectinzicht.
Gemeenten (VNG/KING)
Actuele data voor betere besluitvorming en beheer van de gebouwde omgeving.
Makelaars
4D-modellen voor visuele vastlegging van vastgoed en versterking van klantrelaties.
Installatietechniek
Samenwerking binnen partnernetwerken voor duurzame en efficiënte vastgoedprojecten.
ECO systems
Open API's en gecertificeerde integraties voor naadloze datakoppeling in het vastgoed-ecosysteem.
Platform
Eén platform, vier krachtige apps
Van 3D-opname tot inspectie en bewonerscommunicatie — elke TwinTopics-app werkt op hetzelfde gebouwdossier, zodat data nooit verloren gaat.
TwinSpot
Een complete, maatvaste weergave van vastgoed in één digitale werkruimte
TwinSpot biedt vastgoedbeheerders een centraal platform met realtime data en documenten. Samenwerking wordt eenvoudiger en faalkosten worden sterk gereduceerd.
Ontdek TwinSpot
TwinScan
Gedetailleerde digitale scans van binnen- en buitenruimtes
Met TwinScan maakt u nauwkeurige 3D-modellen van elke ruimte. Perfect voor gedetailleerde analyse en toekomstgericht onderhoud — direct gekoppeld aan het dossier.
Ontdek TwinScan
TwinSpect
Inspecties vereenvoudigd, resultaten direct vastgelegd
TwinSpect digitaliseert vastgoedinspecties. Leg gebreken eenvoudig vast en deel ze real-time met ketenpartners, volledig compliant met de Wet Kwaliteitsborging.
Ontdek TwinSpect
Resident App
Betere bewonersrelaties, met de slimme huurders-app
Geef bewoners inzicht in hun woning en verbeter de communicatie. De Resident App verbindt huurder en verhuurder naadloos.
Ontdek Resident App
FAQ
Wat is het TwinSpot Platform en voor wie is het geschikt?
Het TwinSpot Platform is ontworpen voor vastgoedeigenaren, woningcorporaties en ketenpartners die hun vastgoedbeheer willen digitaliseren en optimaliseren. Met functies voor documentbeheer, inspecties en realtime samenwerking zorgt TwinSpot voor overzicht en efficiëntie.
Hoe kan ik met TwinScan een volledig gebouw digitaal vastleggen?
Met TwinScan maakt u maatvaste digitale scans van zowel de binnen- als buitenkant van een gebouw. Dankzij de nauwkeurige 3D-modellen en drone-beelden heeft u altijd een volledig en actueel beeld van uw vastgoed.
Wat zijn de voordelen van de TwinSpect-app voor inspecties?
TwinSpect vereenvoudigt het inspectieproces dankzij de diepe integratie met TwinSpot. De vragenlijsten zijn volledig configureerbaar, en de inspectiedata komt direct terecht bij de digital twin van het betreffende gebouw. Als informatie over de ruimtes in TwinSpot beschikbaar is, past de TwinSpect applicatie zich hier automatisch op aan. Wel zo efficiënt!
Hoe draagt TwinTopics bij aan de naleving van de Wet Kwaliteitsborging (WKB) 2024?
Onze oplossingen ondersteunen de wettelijke eisen volledig door alle inspecties, documentatie en rapportages automatisch op te slaan en te structureren. U bent daarmee verzekerd van een compliant en volledig gedocumenteerd dossier. U kunt uw WKB consultant toegang geven tot het TwinSpot platform voor een snelle feedbacklus.
Hoe leg ik een volledig gebouw digitaal vast?
TwinSpot biedt drie manieren om een gebouw nauwkeurig in 3D vast te leggen. Gebruik bestaande 3D-modellen: heeft u al een BIM/IFC-model, dan importeert u het eenvoudig in TwinSpot en breidt u het verder uit. Scan zelf met TwinScan: maak snel een 3D-model van een ruimte met de TwinScan-app, dat direct in TwinSpot geplaatst kan worden of als puntenwolk wordt omgezet naar een 3D-model. Of bestel een professionele scan: via de TwinSpot Marketplace schakelt u een specialist in die met LiDAR-technologie en/of drones een gedetailleerd 3D-model van uw gebouw oplevert.
Eenmaal in TwinSpot groeit uw digitale gebouw mee met de tijd. Verrijk het model met waardevolle data over installaties, onderhoud en veranderingen, zodat u altijd over actuele en betrouwbare vastgoedinformatie beschikt.
Zien hoe jouw proces in TwinSpot loopt? Plan een werksessie op je eigen opgave.
Vraag nu een vrijblijvende demo aan en ontdek hoe u sneller en slimmer beslissingen kunt nemen.