BIM-model

BIM-model laten maken voor uw vastgoed

TwinTopics maakt professionele BIM-modellen voor woningen, appartementen en utiliteitsgebouwen. IFC-compatibel, alle LOD-niveaus beschikbaar.

Offerte aanvragen Meer informatie

50K+ BIM-modellen Gemaakt via TwinTopics
IFC4 Open standaard Volledig IFC-compatibel
LOD 400 Max detailniveau Voor complexe projecten
48u Turnaround Voor standaard woningen

Wat is BIM?

Building Information Modelling (BIM) is een digitale methode voor het modelleren van gebouwinformatie. Een BIM-model is meer dan een 3D-tekening, het is een rijke dataomgeving die alle relevante gebouwinformatie bevat: geometrie, materiaalspecificaties, installatiedata en meer.

In de vastgoedsector worden BIM-modellen gebruikt voor nieuwbouw, renovatie en beheer van bestaande gebouwen. TwinTopics specialiseert zich in BIM-modellen van bestaande gebouwen (as-built BIM), essentieel voor woningcorporaties, gemeenten en vastgoedbeheerders.

Detailniveaus

Welk LOD-niveau past bij uw project?

LOD 100

Massing model

Globale volumestudie. Geschikt voor portfolioanalyse en energieberekeningen.

LOD 200

Schematisch model

Globale elementen, afmetingen en posities. Geschikt voor planvorming en vergunningen.

LOD 300

Gedetailleerd model

Gespecificeerde elementen, materialen en afmetingen. Geschikt voor renovatie en onderhoud.

LOD 400

Fabricage-model

Volledig gedetailleerd met maatvoering voor fabricage en installatie.

Uw BIM-model in 4 stappen

1
Intake

U levert bestaande tekeningen aan. We bespreken het gewenste LOD-niveau en de scope.
2
Veldopname

Indien nodig voeren onze specialisten een veldopname uit voor ontbrekende informatie.
3
Modellering

Ons BIM-team maakt het model in Revit of ArchiCAD en exporteert naar IFC.
4
Oplevering & koppeling

Het BIM-model wordt opgeleverd en direct gekoppeld aan TwinSpot voor uw digitale tweeling.

FAQ

Vragen over BIM-model laten maken voor uw vastgoed

Wat kost een BIM-model laten maken?

De kosten voor een BIM-model zijn afhankelijk van de omvang, complexiteit en het gewenste detailniveau van het gebouw. TwinTopics biedt een maatwerk offerte op basis van uw gebouwinformatie.

Welk LOD (Level of Detail) bieden jullie?

TwinTopics levert BIM-modellen in LOD 100 tot LOD 400, afhankelijk van de behoefte. Voor vastgoedbeheer is LOD 200-300 doorgaans voldoende. Voor conditiemeting of renovatie gaan we naar LOD 300-400.

Wat heb ik nodig om een BIM-model te laten maken?

Voor het opstellen van een BIM-model hebben wij bestaande tekeningen, bouwtekeningen of bestekken nodig als basis. Ontbrekende informatie wordt aangevuld via een veldopname.

Hoe lang duurt het om een BIM-model te maken?

De doorlooptijd is afhankelijk van de omvang en complexiteit van het gebouw. Een standaard woning of appartement kost 1-3 werkdagen. Complexe utiliteitsgebouwen kunnen 2-6 weken duren.

In welk formaat wordt het BIM-model aangeleverd?

TwinTopics levert BIM-modellen aan in IFC formaat (IFC 2x3 en/of IFC 4), compatibel met alle gangbare BIM-software. Desgewenst ook in Revit (.rvt) of ArchiCAD (.pln) formaat.