- Gemeente
- Woningcorporatie
Wijkrenovatie: samen regie op één gedeeld wijkbeeld.
Corporatiebezit en gemeentelijk vastgoed in dezelfde wijk, openbare ruimte erbij, en bewoners die het moeten dragen. Zes stappen van wijkdata naar wijkdossier.
Wijkdata bundelen
Corporatie, gemeente en nutspartijen hebben elk hun eigen beeld van dezelfde wijk. Niemand heeft het hele plaatje.
Zo doe je dit in TwinSpot
- Gebouwdata van corporatie en gemeente samenbrengen in één wijkmodel
- GIS-lagen en ondergrondse infra koppelen via professionele LiDAR- en dronescans
- Conditiescores en energielabels per blok in beeld, op dezelfde meetlat (NEN 2767)
- TwinSpot
- GIS
- TwinScan
Resultaat: één gedeeld wijkbeeld waarop beide eigenaren dezelfde feiten zien.
Gezamenlijk scenario kiezen
Renoveren, verduurzamen of gedeeltelijk transformeren? Twee organisaties, twee begrotingen, één wijk die het samen moet worden.
Zo doe je dit in TwinSpot
- Scenario's per blok en per wijk doorrekenen op dezelfde databron
- Uitgesteld onderhoud en degradatie inzichtelijk maken als kostenpost van niets doen
- Eén dashboard voor college, bestuur en raad: geen concurrerende waarheden
- Planmatige laag
- Scenariovergelijker
Resultaat: een gedragen wijkscenario met een gezamenlijke onderbouwing.
Vergelijking van wijkscenario's met kosten en effect per eigenaar.
Bewoners meenemen
Zonder 70% draagvlak geen renovatie. Bewoners haken af op onduidelijkheid, niet op de ingreep zelf.
Zo doe je dit in TwinSpot
- Bewoners zien planning, keuzemogelijkheden en voortgang in de Resident App
- Keuzes per woning vastgelegd op het object, direct beschikbaar voor werkvoorbereiding
- Eén communicatielijn voor corporatie en gemeente richting de wijk
- Resident App
- TwinSpot
Resultaat: draagvlak op basis van duidelijkheid, en bewonerskeuzes die niet meer zoekraken.
Bewonersweergave met planning per blok en keuzeopties per woning.
Uitvoering per blok regisseren
Meerdere aannemers en installateurs, blok voor blok, jaren achtereen. De logistiek is de renovatie.
Zo doe je dit in TwinSpot
- Alle ketenpartners in één Common Workspace, met werkorders per blok en per woning
- Voortgang uit het veld realtime in het regiedashboard van gemeente en corporatie
- Asbest- en veiligheidssignaleringen per adres zichtbaar vóór betreding
- Common Workspace
- TwinSpect
Resultaat: regie over blokken en jaren heen, zonder dat informatie tussen partijen verdampt.
Voortgang per blok met werkorders en signaleringen.
Wkb, vergunningen en toezicht
De gemeente is bevoegd gezag én mede-eigenaar. Toezicht en bewijslast lopen door elkaar als de data dat ook doet.
Zo doe je dit in TwinSpot
- Wkb-dossier per woning bouwt zich op tijdens de uitvoering, op datakoppelpunten
- Kwaliteitsborger en toezichthouder kijken mee op dezelfde bron
- Bewijslast per blok afsluitbaar en overdraagbaar
- Wkb-proof
- TwinSpot
Resultaat: aantoonbaar veilig en compliant werken, zichtbaar voor alle rollen.
Dossierstatus per adres met bevindingen en documenten.
Het wijkdossier als blijvend resultaat
Na de renovatie begint het beheer. De wijk is pas echt vernieuwd als de data het ook is.
Zo doe je dit in TwinSpot
- Gebouwpaspoorten per woning en per gemeentelijk object, automatisch opgebouwd
- Cartotheek en gemeentelijke administratie actueel teruggeleverd via koppelingen
- Het wijkbeeld blijft de gedeelde bron voor beheer, DO en de volgende opgave
- Gebouwpaspoort
- Cartotheek-API
Resultaat: een wijk die niet alleen fysiek maar ook digitaal is vernieuwd.
Wijkoverzicht met opgeleverde blokken en actuele paspoorten.
Samen sturen op dezelfde feiten.
Eén wijkbeeld
Corporatie en gemeente werken vanaf dag één op dezelfde bron, van scenario tot oplevering.
Draagvlak dat blijft
Bewoners weten wat er gebeurt, wanneer, en wat zij mogen kiezen.
Beheer begint klaar
Elk object gaat met een actueel gebouwpaspoort de beheerfase in.
